반응형
유주택자도 청약할 수 있을까? 2025년 청약 전략 완벽 정리
청약은 무주택자만의 특권일까요? 정답은 ‘아닙니다’. 유주택자도 전략적으로 접근하면 청약 당첨이 충분히 가능합니다.
Chapter 1. 가점제 대신 추첨제 노려야 하는 이유
청약은 크게 가점제와 추첨제 방식으로 운영됩니다. 공공분양은 가점제 100%로 유주택자는 사실상 불리합니다.
- 민영주택 전용 85㎡ 이하: 가점제 75% + 추첨제 25%
- 85㎡ 초과: 추첨제 최대 70%까지 운영
유주택자도 추첨제에서는 무주택자와 동등한 경쟁이 가능합니다.
Chapter 2. ‘일시적 1가구 2주택’ 예외, 놓치지 마세요
기존 주택 처분 조건으로 청약 시 일정 기간 무주택자로 본다는 예외 규정이 있습니다.
- 매도 조건: 계약 후 6개월~2년 내 매도
- 분양 목적 명확
- 지역 및 공급 유형별 예외 기간 상이
조건 준수 시 무주택자와 동일한 자격으로 청약할 수 있지만, 위반 시 과태료나 자격 취소 가능성이 있습니다.
Chapter 3. 당첨 확률 높이기 위한 유주택자 전략 3가지
- 민영주택 청약 집중 – 공공은 제외
- 85㎡ 초과 단지 노리기 – 추첨 비중 높고, 점수보다 운이 중요
- 분양권·입주권 정리 – 기존 주택으로 간주되므로 미리 대비
또한 소득·세대 기준이 맞다면 신혼·다자녀 특별공급도 활용해보세요. 청약홈과 LH·SH 청약 정보는 정기 확인이 필수입니다.
반응형
'카테고리만드는중' 카테고리의 다른 글
| 2025년 5월 넷플릭스 TOP10 (2) | 2025.05.13 |
|---|---|
| “Zoom 수업 개설하는 방법: 수강생도 쉽게 참여할 수 있는 수업방 만들기 (2025년 최신)” (0) | 2025.05.13 |
| 하루 20만원? 선거참관인 알바, 직접 신청해봤습니다 (2) | 2025.05.12 |
| 건강검진 후 달라진 일상｜중년 당뇨 예방 식단과 건강 루틴 (0) | 2025.05.12 |
| 로보로보의 부활 대작전 – 샤오미 D9 배터리 교체로 다시 달린다! (2) | 2025.05.12 |
